서울 땅값 비싼동네가 강남쪽이나 삼성쪽이죠? 아무래도 기업들이 나열되어있다보니 땅값은 그쪽이 제일 비싸죠?

맞습니다. 말씀하신 강남이나 삼성동 일대는 서울에서도 손꼽히는 고가 지역입니다.

​

왜 땅값이 비싸냐면요:

​

1. 대기업 본사와 주요 오피스 밀집

• 삼성전자, 현대차그룹, SK 등 주요 대기업들이 이 지역에 본사 또는 주요 계열사를 두고 있어요.

• 특히 삼성동 테헤란로는 ‘한국의 월가’라고 불릴 정도로 금융, IT, 스타트업 밀집 지역입니다.

2. 교통 인프라 최상급

• 지하철 2호선, 9호선, 분당선 등 다양한 노선이 지나가고,

• 고속버스터미널, 강남고속도로 진입 등 서울 전역과 수도권을 연결하는 교통 요지입니다.

3. 국제업무지구 및 개발 호재

• 삼성동의 **코엑스~영동대로 일대 개발사업(현대 GBC, GTX-A, MICE 복합단지 등)**은

향후 서울의 중심지 역할을 더 강화시킬 거라 평가받습니다.

4. 학군 + 생활 인프라 + 브랜드 가치

• 대치동 학원가, 유명 [삭제됨], 백화점, 고급 주거지 등이 조화를 이루면서

고소득층 수요가 계속 유지되고 있는 곳이기도 해요.

​

그래서 결론은,

강남구 특히 삼성동, 청담동, 압구정, 대치동은 땅값이 서울 최고 수준이며,

그 중에서도 삼성역~영동대로 일대는 계속해서 가격 상승 기대가 있는 지역입니다.

​